Методологические пояснения

Раздел содержит информацию об инвестициях в основной капитал, объеме строительных работ, вводе в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения.

В Беларуси инвестиции в основной капитал – совокупность затрат, направленных на возведение, реконструкцию, модернизацию и реставрацию объектов, которые приводят к увеличению их первоначальной стоимости, приобретение машин, оборудования, транспортных средств, инструмента и инвентаря, на формирование основного стада, посадку и выращивание многолетних насаждений.

В России инвестиции в основной капитал – совокупность затрат, направленных на строительство, реконструкцию (включая расширение и модернизацию) объектов, которые приводят к увеличению их первоначальной стоимости, приобретение машин, оборудования, транспортных средств, производственного и хозяйственного инвентаря, бухгалтерский учет которых осуществляется в порядке, установленном для учета вложений во внеоборотные активы, инвестиции в объекты интеллектуальной собственности (с 2013 г.), культивируемые биологические ресурсы.

Затраты на приобретение объектов незавершенного строительства и основных средств на вторичном рынке в объеме инвестиций в основной капитал не учитываются.

Данные по видам экономической деятельности приведены исходя из назначения основных средств, т.е. той сферы деятельности, в которой они будут функционировать.

Индекс физического объема инвестиций в основной капитал рассчитан в сопоставимых ценах. В качестве сопоставимых цен в Российской Федерации приняты среднегодовые цены предыдущего года.

Инвестиции в основной капитал в России начиная с 2001 г., а в Беларуси с 2005 г. учитываются без налога на добавленную стоимость.

Статистическое наблюдение в разрезе форм собственности ведется в России с 1993 г., в разрезе источников финансирования – с 1995 г.

В Беларуси объем подрядных работ, выполненных по виду экономической деятельности “Строительство” – это работы, выполненные собственными силами по договорам (контрактам) строительного подряда, классифицируемые по видам экономической деятельности, в секции F “Строительство” общегосударственного классификатора Республики Беларусь ОКРБ 005-2011 “Виды экономической деятельности”, а также работы по собственному строительству организаций, основной вид деятельности которых классифицируется в секции F “Строительство”. В стоимость подрядных работ включаются работы по возведению, реконструкции, модернизации, реставрации, а также работы по капитальному и текущему ремонту зданий и сооружений.

В России работы, выполненные по виду экономической деятельности “Строительство” – это строительные работы, выполненные организациями собственными силами на основании договоров и (или) контрактов, заключаемых с заказчиками, а также с 2015 г. – работы, выполненные хозяйственным способом организациями и населением. В стоимость этих работ включаются работы по строительству новых объектов, капитальному и текущему ремонту, реконструкции жилых и нежилых зданий и инженерных сооружений.

Общая площадь введенных жилых домов в Беларуси определяется как сумма общих площадей квартир в этих зданиях. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений, антресолей, встроенных шкафов, лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых, погребов, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами. К подсобным помещениям относятся кухни, санузлы, прихожие, гардеробные, постирочные, рабочие (бытовые) комнаты, топочные, кладовые, коридоры, холлы, шлюзы, помещения без окон, открытые и холодные помещения и тому подобные. В домах-интернатах для престарелых и инвалидов, ветеранов, специальных домах для одиноких престарелых, детских домах к подсобным помещениям относятся кухня, санитарный узел и общие для всех проживающих помещения бытового и общественного обслуживания.

В общую площадь введенных жилых домов не входит площадь чердака, технического подполья (технического чердака), внеквартирных коммуникаций, тамбуров, лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц, а также площадь в жилых домах, предназначенная для встроено-пристроенных нежилых помещений.

Общая площадь жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых и нежилых зданиях, жилых домах в России определяется как сумма площадей всех частей жилых помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, площадей лоджий, балконов, веранд, террас, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами, а также жилых и подсобных помещений в построенных населением индивидуальных жилых домах. К помещениям вспомогательного использования относятся кухни, передние, холлы, внутриквартирные коридоры, ванные или душевые, туалеты, кладовые или хозяйственные встроенные шкафы. В домах-интернатах для престарелых и инвалидов, ветеранов, специальных домах для одиноких престарелых, детских домах к подсобным помещениям относятся столовые, буфеты, клубы, читальни, спортивные залы, приемные пункты бытового обслуживания и медицинского обслуживания.

В общую площадь введенных жилых домов не входит площадь вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, общих коридоров, а также площадь в жилых домах, предназначенная для встроено-пристроенных помещений.

Число построенных квартир – количество квартир в законченных строительством жилых домах квартирного, гостиничного типа и общежитиях, квартир в нежилых зданиях, а также в построенных населением индивидуальных жилых домах.

В 2019 г. в общем вводе жилых домов учитываются жилые дома, построенные населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Изменения связаны с тем, что в полном объеме начали действовать нормы Федерального закона от 29.07.2017 г. ¹ 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.

Беларусь и Россия. 2020: Стат.сб./Росстат. - М., 2020. - стр. 119.
Раздел: Строительство